En los tiempos en los que se vendían pisos como churros, todo era fácil. El constructor pedía, el banco prestaba, las casas se vendían y los créditos con sus intereses se devolvían. Pero la situación cambió. A los bancos les subía la mora y decidieron comprar pisos como activos que venderían posteriormente. Hasta ahora, las entidades aguardaban un mejor momento para vender y se han deshecho de pocos inmuebles.
Este jueves dos ideas muy similares salían a la luz con Internet como punto en común. Por una parte, Sabadell ha lanzado www.solvia.es, destinado a facilitar la comercialización de activos inmobiliarios, ya sean propios o de clientes promotores. La oferta incluye viviendas, locales comerciales y oficinas: Los potenciales compradores podrán beneficiarse de interesantes facilidades financieras que pueden llegar a cubrir hasta el 100% del precio de algunos inmuebles, dice la nota de prensa del banco.
También el Santander se ha lanzado a la red para ofrecer el alquiler de oficinas, naves, locales comerciales y garajes. Altamira, su división inmobiliaria cuenta con una cartera de activos valorada en 4.100 millones de euros.
Por ahora, a los bancos no les ha salido bien el negocio inmobiliario. El hecho de que la venta de pisos la haga una entidad de crédito no significa que les vaya a ir mejor que a las inmobiliarias. Más aún cuando los expertos calculan que los pisos deberían bajar alrededor de un 30% para remontar la mala racha de ventas.
