A la quiebra de bancos por la mora inmobiliaria puede seguir... la de las inmobiliariasLa compraventa de viviendas descendió un 6,1% el pasado mes de noviembre respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.655 operaciones, de las que el 50,8% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 49,2% sobre inmuebles nuevos, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída interanual de la compraventa de viviendas registrada en noviembre de 2012 pone fin a tres meses consecutivos de incrementos interanuales (agosto, septiembre y octubre). Esta racha positiva, que vino después de 17 meses de caídas, se atribuyó al fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda nueva a partir del 1 de enero de este año. Pero es que en noviembre ni tan siquiera ese factor ha actuado de freno a la caída del sector.

Eso sí: en tasa intermensual (noviembre sobre octubre), la compraventa de viviendas subió un 1,6% pero el repunte mensual menos pronunciado que se registra en este mes desde 2009 y queda lejos de los avances mensuales del 22% y del 17,4% experimentados en 2011 y 2010, respectivamente.

En los once primeros meses del año pasado, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 12,3%, con descensos del 10,2% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 14,2% en las viviendas usadas.

En noviembre de 2012, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (132 ) y Cantabria (98). Más del 60% de las compraventas de viviendas efectuadas en el penúltimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.115 operaciones), Comunidad Valenciana (3.912), Cataluña (3.490) y Madrid (3.103).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en noviembre del año pasado fueron Navarra (248 operaciones), La Rioja (341) y Extremadura (428). Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron La Rioja ( 44,5%) y Aragón ( 34,6%), mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Navarra (-39,8%) y País Vasco (-34,1%).

Andrés Velázquez
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