Crecimiento plano para el 2008, en línea con lo anunciado por el lobby de los grandes constructores

El servicio de estudios del BBVA pronostica para el 2008 un estancamiento en los precios inmobiliarios. Eso significa que desde el punto de vista real, habrá un pequeño recorte. Una conclusión que ya había sido recientemente anunciada por el lobby de los grandes constructores. La novedad estriba en que el banco ‘vasco' anuncia caídas en los precios inmobiliarios para el 2.009. Tanto en términos reales como nominales. Y esto ya es harina de otro costal. Porque el discurso del mundo del ladrillo es algo así como ‘tranquilos, que la tormenta acabará escampando en el medio plazo'. Pues bien, habrá que esperar un poco más.

Los más espabilados ya han vendido y están "sentados en liquidez" esperando a tener una buena oportunidad de compra dentro de dos o tres años. Lo que parece claro es que el mercado se ha parado. Los inmobiliarios lo saben bien: el tiempo medio de venta de una vivienda se ha alargado generosamente. En esto estamos en línea con Estados Unidos en donde las solicitudes de hipotecas han recortado un 19,5% y las ejecuciones hipotecarias se han incrementado un 68%.