• Eso sí, tras asegurar que podrá acceder a los créditos fiscales acumulados por 1.300 millones.
  • La propuesta para convertirse en socimi se verá en la Junta del 29 de junio.
  • La conversión tendrá un impacto positivo de 72 millones por las provisiones hechas el año pasado.
  • Y además, se beneficiará de tipo cero en el impuesto de sociedades, aunque ahora apenas pagaba dicho tributo.
Colonial se apunta a la moda de las socimis (sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria). ¿El motivo? Quiere atraer más inversores, que ahora prácticamente sólo invierten en socimis, y no perder terreno en el sector inmobiliario. Por ello la compañía que preside Juan José Bruguera (en la imagen) propondrá a sus accionistas convertirse en socimi en la Junta del próximo 29 de junio. Lleva tiempo pensando en dar este paso y ahora lo hace preparada, pues acaba de asegurarse que podrá acceder a los créditos fiscales acumulados, que alcanzan un importe de 1.300 millones de euros. Recuerden que las socimis llevan tiempo a la 'caza' del ladrillo español y protagonizan la nueva burbuja que vive el sector… y ¡ojo!, que podría estallar. Compran activos inmobiliarios (edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles y naves industriales) y después los alquilan, pero no se conforman y muchas deciden salir a bolsa. Pero no es oro todo lo que reluce porque también hay tintes especulativos. La conversión de Colonial en socimi tendrá un impacto positivo contable de 72 millones por la retrocesión de las provisiones hechas el año pasado. Además, se beneficiará del tipo cero en el impuesto de sociedades, siempre que cumpla las condiciones de reparto de dividendo (80% de las rentas) y su negocio sea comprar inmuebles para su alquiler. Eso sí, ahora apenas pagaba dicho impuesto, según los analistas del Banco Sabadell, por lo que no habrá un gran cambio en este sentido. La decisión de Colonial no es baladí y llega tras los malos resultados de 2016, donde ganó 273 millones, un 34% menos que hace un año. Por ello, la compañía que preside Bruguera no sólo busca atraer más inversores y no perder terreno en el sector, sino mejorar su cuenta de resultados y seguir siendo relevante en un sector donde cada vez hay más competencia… así que toca renovarse o morir. Cristina Martín cristina@hispanidad.com