Bankinter ha sido el primero y por el momento único banco en ofrecer una hipoteca basada en la dación en pago. La consejera delegada de la entidad, María Dolores Dancausa, explicó este viernes que se trata de una posibilidad que contempla la ley pero que no se había utilizado hasta el momento. En su opinión, el aumento del valor de las casas hacía que los hipotecados no se plantearan la entrega para saldar el crédito. Ahora que el precio de los pisos baja, la dación en pago se ha convertido en una "demanda social". ¿Confía entonces Bankinter en que la curva de precios remonte pronto?
Dancausa confirmó que las características de la "Hipoteca sin más" se acercan a la del resto de hipotecas del banco: tiene que tratarse de una primera vivienda, se concede un máximo del 80% del valor del piso y los diferenciales con el euribor son del 1,50%. En opinión de la consejera delegada, no se trata de ser más laxos, pero sí indicó que la "escuela de riesgos" del banco les ha permitido tener una morosidad hipotecaria más baja (inferior al 1%). En pocas palabras, Bankinter cree que se lo puede permitir.
Por el momento, el banco ha recibido varias solicitudes, pero no se ha concedido la primera de estas hipotecas.
Rodrigo Martín
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