La crisis de la vivienda en España continúa haciéndose patente sin que el Gobierno se lance a construir casas e infraestructuras a mansalva… ni siquiera ahora que acaba de volver de vacaciones (algo que no esperaba hacer Sánchez, quien tras una breve parada por Madrid, pensaba viajar a Andorra, pero el escándalo surgido al conocerse su plan ha provocado que lo suspendiera). La compraventa de viviendas continúa a la baja y el precio sube, según los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN), al tiempo que las hipotecas crecen, pero se encarecerán con la subida del euríbor.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, la socialista Isabel Rodríguez, no se lleva alegrías con los últimos datos de los notarios, pero como ahora el protagonismo lo tiene la invasión de Ceuta, quedan en un segundo plano. Eso sí, ha vuelto a resurgir el tema de que la falta de inversión en redes eléctricas continúa lastrando la construcción de viviendas.
Vayamos a los últimos datos. La compraventa de viviendas ha descendido un 4% en junio, hasta las 67.529 operaciones, según cifras de los notarios, y parece la tendencia a la baja se fue un poco de descanso porque el pasado mayo cayó un 11,8%. Eso sí, por tipo de vivienda, cabe destacar que las ventas de pisos han bajado un 5,6%, hasta las 50.458 operaciones, mientras que las de viviendas unifamiliares han ascendido un 0,8%, a 17.071.
El precio no ha cogido vacaciones y ha continuado moviéndose al alza: ha subido un 8,8% en el sexto mes, al mismo ritmo que el pasado mayo, situándose en 2.114 euros el precio medio del metro cuadrado. Un aumento que se debe a los incrementos en 15 de las 17 comunidades autónomas, especialmente en Cantabria (41,6%). Y ojo, porque los precios ya superan a los de la burbuja inmobiliaria de hace unos años.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda han ascendido un 0,2%, hasta las 36.249 operaciones, y el importe medio de las nuevas hipotecas se ha incrementado un 7,3%. Pero ojo, porque las hipotecas se encarecerán por el aumento del euríbor.
En paralelo, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido un 10,8% en junio, hasta sumar 45.907 préstamos, su mayor cifra en un mes de junio desde 2010, según el Instituto Nacional de Estadístina (INE). Por tanto, el indicador ha retomado la senda positiva después de que en mayo registrara un retroceso del 0,1%, rompiendo una racha de casi dos años al alza.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha crecido un 6% en el sexto mes, a 178.365 euros, mientras que el capital prestado lo ha hecho un 17,5%, hasta superar los 8.188 millones de euros. Además, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se ha situado en 25 años.
