La venta de viviendas aumentó un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021 registrandose la firma de 47.349 transacciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es el dato mensual más alto desde abril de 2008, cuando se superaron las 54.800 operaciones, el 18,6% de las viviendas transmitidas en febrero son nuevas y el 81,4% usadas. Aunque si comparamos el dato con marzo de este año, la compraventa de viviendas desciende un 20%, y si se compara con cualquier otro mes, el número de compraventas de abril de este año es el más bajo desde octubre de 2021. 

Aumentan tanto las operaciones sobre pisos de segunda mano (+14%), hasta sumar 38.561 transacciones, como las compraventas de viviendas nuevas (+3,4%), llegando a las 8.788 operaciones. El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres, aumentando un 12,8% hasta las 43.731 transacciones, y el 7,6%, fueron protegidas, lo que supone un aumento del 1,3% hasta las 3.618 operaciones.

Por otro lado, el 69,7% de las operaciones se efectuaron entre personas físicas. 

Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana (159), Andalucía (149) y Cataluña (133), son las que registran un mayor número de trasmisiones por cada 100.000 habitantes. Y en términos absolutos, Andalucía es la comunidad donde más operaciones se cerraron, con 9.984 compraventas, seguida de Cataluña (8.018), Comunidad Valenciana (6.383) y Madrid (6.271).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las que presentan mayores incrementos en el número de compraventas son Baleares (+33,3%), Canarias (+31%), Castilla y León (+19,9%) y Asturias (+19,4%). País Vasco (+0,6%), Murcia (+0,9%), Navarra (+6,1%) y Galicia (+7%) son las que menor aumento registran. Y son cuatro las comunidades que presentan tasas de variación negativa, La Rioja (-9,9%), Madrid (-2,7%), Extremadura (-2,4%) y Cantabria (-0,8%).