Sandra Ortega Mera (58 años) es la mujer más rica de España, pero en el sector inmobiliario aún no le va tan bien como a su padre, Amancio Ortega Gaona (90 años), el hombre que lidera el ranking de millonarios de nuestro país, así como fundador y primer accionista de Inditex. Y es que la inmobiliaria de Sandra Ortega, Ferrado Inmuebles, ha vuelto a pérdidas en 2025… por culpa de la depreciación del dólar frente al euro.

La empresaria gallega sí puede estar contenta con la evolución de los ingresos de Ferrado Inmuebles, que han crecido un 25% en 2025, hasta 26,6 millones de euros, según se refleja en las cuentas depositadas en el Registro Mercantil. Dentro de los ingresos, destaca la fuerte subida de los procedentes de arrendamientos, que se han disparado un 46%, a casi 21 millones, tras las compras de dos edificios en Alemania, las mejoras de la ocupación y las renegociaciones de contratos de alquiler. Además, cabe recordar que las compras en Alemania no son baladí, pues se trató de la sede de Telefónica en Hamburgo (ahora la teleco que preside Marc Murtra no anda muy bien allí ni en Reino Unido, y encima tiene pérdidas en la filial Telefónica Tech) y de un edificio de oficinas en Múnich.

Por su parte, el resultado neto ha arrojado unas pérdidas de 49 millones, lejos del beneficio de 5,35 millones obtenido en 2024, por culpa de la depreciación del euro que le ha supuesto un deterioro de valor neto de 63 millones. Por tanto, ha vuelto a números rojos e incluso han sido superiores a los que tuvo en 2023 (-43 millones). Eso sí, el patrimonio neto ha crecido un 15%, a 1.341 millones, y ya es un 60% superior al de 2023. Además, ha renovado con su matriz y vehículo inversor de Sandra Ortega, Rosp Corunna, el contrato de cuenta corriente con un límite de 1.000 millones que se formalizó en 2022, y ha recibido de esta última aportaciones mediante la compensación de créditos por 227 millones.

Sandra Ortega cuenta ya con 1.489 millones en activos inmobiliarios, aún bastante lejos del patrimonio inmobiliario de 21.600 millones que tiene su padre en el sector y que le sitúa como el primer propietario de inmuebles del mundo. Su hija mayor invierte, sobre todo, en oficinas; aunque también cuenta, en menor medida, con hoteles y locales comerciales; activos que están repartidos entre varios países (España, EEUU, Reino Unido, Francia, Alemania, Portugal y Austria).

 

Por cierto, la hija mayor de Amancio Ortega sí recibió más alegrías con los resultados de Rosp Corunna en 2025: elevó ingresos casi un 11%, a 347,3 millones de euros; y su beneficio neto ascendió a 307,3 millones (+2%). Cabe recordar que en su holding inversor (con el que controla sus participaciones del 5% en Inditex, PharmaMar y sus inversiones en inmuebles) le va mucho mejor que en la batalla judicial contra su exgestor, José Leyte.