El precio medio de la vivienda cayó un 8,1% en 2011 respecto al año anterior, de forma que acumula un ajuste del 24,7% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según datos difundidos este martes por Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
Es decir, el precio de la vivienda cae paulatinamente. Pero todavía está muy lejos de alcanzar los precios que tenía en enero de 2002 cuando entró en vigor el euro. Recordemos que, recientemente, la OCU advirtió que los precios de la vivienda entre el 1 de enero de 2002 y el 1 de enero de 2012 -los diez años del euro- crecieron un 66%.
De paso, el INE ha publicado hoy sus cifras sobre la compraventa de viviendas en noviembre. Pues bien: las ventas de pisos volvieron a caer en noviembre de 2011 un 14,4% en términos interanuales, con 27.549 operaciones.
Recientemente, el diario ABC destacaba que el «stock» de viviendas sin vender ronda los 700.000 inmuebles en toda España en 2011. Los datos son muy parecidos a los de 2010, que recogió El País en su día: el stock de viviendas sin vender ese año fue de 687.523.Así pues, los precios de la vivienda no dejan de caer y cada vez se vende menos. Acaso los pocos españoles que puedan comprarse un piso estén esperando a que sus precios vuelvan a niveles normales...
José Ángel Gutiérrezjoseangel@hispanidad.com
