Estamos ante una crisis de demanda que es más peligrosa que las habituales crisis de oferta.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo es de 137.629, lo que supone un 28,9% menos que en el mismo mes de 2019, según el INE.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 70.512, con una disminución anual del 21,3%.
El 86,0% de las compraventas registradas en marzo corresponde a fincas urbanas y el 14,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,4% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas baja un 27,3% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 20,2%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 18,6%.
El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 8,8% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 17,7% y el de protegidas un 27,0%.
El 18,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son nuevas y el 81,7% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 20,2% y el de usadas un 18,3% respecto a marzo de 2019.
Todas las comunidades presentaron tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en marzo. Las menores caídas se registraron en Murcia (4,2%), Canarias (6,8%) y Castilla-La Mancha (10,7%).
Por su parte, Madrid (30,8%), Asturias (26,4%) y Navarra (26,0%) registran los mayores descensos.
