- La inmobiliaria francesa Foncière des Regions paga 535 millones tras el acuerdo, cerrado antes de lo previsto.
- La prima sobre las tasaciones ha sido del 7% y se suma a otras desinversiones de 2016 (761 millones).
- Es la primera gran venta tras la integración de Metrovacesa para crear la primera inmobiliaria.
Merlin Properties ha dado paso significativo en su plan de
desinversiones en activos no estratégicos. En concreto, ha vendido, antes de lo previsto (pensaba hacerlo en 2017), su
cartera hotelera a la inmobiliaria gala
Foncière des Regions por 535 millones de euros, como ha
comunicado este lunes a la CNMV.
La idea ahora, según fuentes de la empresa, es comprar nuevos activos, sobre todo
logísticos, para elevar la rentabilidad, y seguir con los inmuebles en los que se ha especializado (oficinas y centros comerciales).
Es la primera gran operación de la socimi que dirige el
mago Ismael Clemente (
en la imagen) tras la fusión con
Metrovacesa, para crear la primera inmobiliaria del país.
La cartera vendida incluye 19 activos hoteleros -procedentes de
Metrovacesa o
Testa- activos, entre ellos el
Eurostars Grand Marina, en el Puerto de Barcelona, el
NH Collection en la plaza de Colón de Madrid y el hotel
Barceló Torre Madrid en Plaza de España, que se había renovado hace poco y que abrirá sus puertas este mes. En total, 3.645 habitaciones en hoteles principalmente urbanos, sobre todo de Madrid y Barcelona y operados en régimen de alquiler por NH,
Barceló,
Eurostars,
Grupo Meliá o
AC.
Merlin Properties ha desinvertido en 2016 asciende por valor de 761 millones de euros, lo que representa una
prima del 7,1% sobre las últimas tasaciones publicadas y unas plusvalías de 51 millones de euros.
Rafael Esparza
