La venta de viviendas se disparó un 27,7% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2021 registrándose la firma de 60.059 transacciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es el dato mensual más alto desde enero de 2008 y la más elevada de un mes de mayo desde 2007, cuando se superaron las 75.800 operaciones. La compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos de tasas positivas, en términos mensuales, mayo sobre abril, la compraventa de viviendas subió 26,8%.

La compraventa tanto de viviendas nuevas como usadas crece: las operaciones sobre viviendas nuevas se elevaron un 13,3%, hasta las 10.268 operaciones, y la compraventa de pisos usados aumentó un 31,1%, hasta sumar 49.791 transacciones. El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres, aumentando un 28,9% hasta las 55.259 transacciones, y el 8%, fueron protegidas, lo que supone un aumento del 14,8% hasta las 4.800 operaciones.

Por otro lado, el 68,8% de las operaciones se efectuaron entre personas físicas.En total, en mayo se realizaron 41.350 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 26,8% más que en el mismo mes de 2021.

Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana (235), La Rioja (230) y Baleares (179), son las que registran un mayor número de trasmisiones por cada 100.000 habitantes. Y en términos absolutos, Andalucía es la comunidad donde más operaciones se cerraron, con 11.715 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (9.496), Cataluña (9.459) y Madrid (8.137).

La compraventa sigue subiendo, y la firma de hipotecas, también y el tipo fijo bate récord por el alza del euríbor. ¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria?