Se preveía una buena jornada para los principales accionistas de Metrovacesa. La promotora ya anunció el primer trimestre de 2026 sería bueno, aunque en la presentación de resultados trimestrales no publicó todas las magnitudes económicas, lo que hizo que las dudas surgieran. Pero la promotora ha cumplido, para alegría del Banco Santander (49,362%), Carlos Slim, a través de FCC y Control Empresarial de Capitales- (20,939%) y BBVA (20,849%); seguidos a mucha distancia de Quasar Investments (3,95%), la sociedad nacida de la alianza inmobiliaria entre Santander y Blackstone.

Recuerden que Slim lanzó una OPA sobre el 24% de Metrovacesa, pero fue un fracaso porque sólo la aceptó el 11,47% del capital flotante, elevando su participación al 16,87% (dado que antes de la oferta tenía un 5%), lejos del objetivo (29,4%). Más tarde, Slim aprovechó el reparto de dividendos para recibirlos en acciones, aumentando su participación al 20,2%. Recientemente, ha comprado nuevos títulos de la promotora inmobiliaria y ha llegado al 20,939%, superando así al BBVA y colocándose como segundo accionista. 

Metrovacesa ha cerrado el primer semestre de 2026 con la entrega de 809 viviendas, frente a las 423 del mismo periodo de 2025, lo que permitió incrementar los ingresos hasta 315,8 millones de euros, un 138% más que un año antes. La rentabilidad ha mejorado, con un margen bruto del 27,2%, mientras que el EBITDA alcanzó los 49,2 millones de euros y el beneficio neto ascendió a 17,8 millones de euros, frente a pérdidas de 2025. Por su parte, la generación de caja operativa se situó en 128,9 millones de euros, y la deuda neta permanece estable a pesar del pago de un dividendo de 137 millones de euros (0,90 euros por acción) en el mes de mayo.

"Los resultados del primer semestre reflejan la capacidad de Metrovacesa para ejecutar su plan de negocio con rigor y rentabilidad. La evolución de la actividad nos permite afrontar con confianza la segunda mitad del ejercicio, apoyados en una cartera de proyectos de calidad, una elevada visibilidad sobre las entregas y una sólida posición financiera”, ha señalado Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa.

Al cierre del semestre, Metrovacesa contaba con una cartera de preventas superior a los 1.000 millones de euros y 2.893 viviendas vendidas pendientes de entrega, de manera que ya tiene vendido el 94% de las entregas del año 2026, el 79% de las entregas de 2027 y el 40% del año 2028. Estos factores hacen que la compañía reitere sus previsiones para el conjunto de 2026. 

Ante estos resultados, la promotora se impulsa, esta mañana de 22 de julio, casi un 4% en bolsa.