Realia, la inmobiliaria controlada por Carlos Slim, no para de darle alegrías al magnate
Realia ha dado a conocer sus resultados del primer trimestre, con los que Carlos Slim vuelve a recibir una alegría y sigue forrándose en España tras los buenos resultados de Carso. El magnate ya se encargó de disgregar Realia de FCC, donde controla el 73,329% a través de Control Empresarial de Capitales (y de ese 73,3%, un 50,1% vía FCC).
A la vista de los resultados que ha proporcionado Realia, la jugada le salió bien a Slim, y la inmobiliaria que controla el magnate mexicano ha disparado su beneficio un 64,1%, hasta los 40,6 millones de euros en los seis primeros meses del año, debido principalmente a la venta de suelo y a la mejora de la actividad de promoción inmobiliaria. En concreto, al incremento de su participación en la sociedad de Hermanos Revilla, una compañía dedicada a la explotación de inmuebles en forma de arrendamiento, de la que adquirió el 37% en diciembre.
La compañía facturó 80 millones de euros en este periodo, un 10,7% más, con un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 37 millones de euros, un 19% superior, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Realia crece en todas sus áreas de negocio. Por su parte, en el área de patrimonio, el principal impulso provino de las mayores rentas generadas en la nueva actividad residencial 'Build to Rent' (alquiler), las rentas por alquiler se vieron incrementadas por la inflación, a lo que se sumó la venta de suelos por 12 millones de euros.
El área de promoción y el segmento de Servicios, también vieron aumentados sus ingresos, un 33,6% y un 50% respectivamente. A causa de la venta de suelo y los nuevos contratos de comercialización, gestión técnica y gestión administrativo-fiscal de promociones y sociedades de terceros fuera del grupo mercantil de Realia.
Pero la deuda financiera neta sigue aumentando, hasta los 522 millones de euros, un 11,6% más, la compañía aduce a la adquisión de Hermanos Revilla para explicar este incremento. Por otra parte, la valoración de sus activos patrimoniales se ha visto incrementada, hasta los 20,3 millones de euros.
De las cuentas presentadas, se desprende que la tesorería y equivalentes ascendía a 38,73 millones de euros, frente a los 88 millones del año pasado y según han informado, se destinará al repago de la deuda, la finalización de las promociones en curso, inicio de nuevas promociones, desarrollo de la actividad de alquiler, la realización de 'capex' de los actuales activos y a la adquisición de nuevos proyectos.