Encontrar una vivienda que cumpla con los requisitos que cada uno tiene hay veces que se vuelve tarea imposible. Por ello, muchos interesados en comprar o alquilar recurren a un asesor inmobiliario o acuden a inmobiliarias para aliviar la búsqueda. Es parte de la magia de la Ley de Vivienda de Isabel Rodríguez, y uno de esos ingresidentes de su desastrosa normativa es la protección al okupa, que hace que cada vez menos personas pongan su piso en alquiler, aumentando así la falta de oferta. 

El drama de muchos de estos propietarios termina con la puesta en venta del inmueble. Ante la protección del supuesto vulnerable, los largos plazos de la justicia y el dinero que todo ello supone, muchos ciudadnos cuelgan el cartel de 'Se vende', pero con okupas dentro. Por ejemplo, en 2025 fueron 20.000 los anuncios de viviendas en venta con okupas en su interior. 

Por el lado del comprador no deja de ser una opción de inversión, de alto riesgo: compras a mejor precio, pero asumes el coste de echar a los okupas. Y ante esta nueva normalidad española firmada por el Gobierno Sánchez, los agentes inmobiliarios tiran de ingenio para seguir aportando servicios. 

"Hemos comprado un piso okupado y vamos a ver ahora mismo quién hay dentro", señalan en el vídeo donde explican el proceso para conseguir librarse de los amables vulnerables. A lo largo del mismo, el inversor da trucos: no decir que eres el propietario, presentarse como un mediador, "Recuerda, viste normal y habla normal para parecer a la misma altura y no parecer superior si se ponen a la defensiva".

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"Una de las cosas interesantes es buscar en el edicto de subasta, la que hemos ganado, si alguno de los titulares que aparecen en la finca aparecen en los buzones. En este caso, por suerte, no aparecen", afirma. Después realiza el siguiente paso: "Lo que yo aconsejo siempre, tocar a cualquier timbre, como voy a hacer ahora, y preguntar por el presidente".

"Como no encontramos al presidente, vamos a llamar a la administración de fincas". Uno de esos consejos clave que da es asegurarse "Si las ventanas de dentro están cerradas" porque ello "indicará que no vive nadie y vamos a poder adquirir la posesión". En su caso si había personas viviendo en el interior, en concreto el hijo de los okupas, que aclara que sus padres trabajan, dato importante, como señala el inversor, porque si trabajan no son vulnerables. Eso sí "se las saben todas y sabe lo que tiene que decir para hacerte sentir mal", el hijo se asegura de repetir varias veces que él no trabaja porque tiene una discapacidad del 33% por una dislexia. 

"En este punto hay un cambio de estrategia", explica al ver que hay okupas dentro. "Nunca vengas como propietario, sino vienes como mediador en nombre del propietario porque él quiere recuperar su vivienda". 

"Tú tienes que mantenerte en tu sitio siempre, pero con una clave. La clave es no vayas a por ellos. Interactúa siempre como un mediador en pro de ayudar, que te vean como una solución, no como un problema porque bastantes problemas tienen ya", termina aconsejando ante la imposibilidad de recuperar la vivienda en ese momento.