Buen día para ser accionista de Metrovacesa. Ayer la compañía celebró su Junta General de Accionista en pleno apagón y aprobó, entre otras cosas, el reparto de un dividendo de 70 millones tras unos ingresos récord en 2024.
Y hoy presenta resultados con unos ingresos totales de 77,6 millones de euros en el primer trimestre del año, con la entrega de 246 viviendas y un margen bruto de promoción del 22,5%, según ha informado este martes la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)
En concreto, el dividendo se pagará el próximo 22 de mayo, tal y como se desprende del calendario remitido este martes por la compañía, y representa un crecimiento del 28% respecto al abonado un año antes. Gran noticia para sus principales accionistas que son el Banco Santander (49,362%), Slim -a través de FCC y Control Empresarial de Capitales- (20,939%) y BBVA (20,849%); seguidos a mucha distancia de Quasar Investments (3,95%), la sociedad nacida de la alianza inmobiliaria entre Santander y Blackstone. Recuerden que Slim lanzó una OPA sobre el 24% de Metrovacesa, pero fue un fracaso porque sólo la aceptó el 11,47% del capital flotante, elevando su participación al 16,87% (dado que antes de la oferta tenía un 5%), lejos del objetivo (29,4%). Más tarde, Slim aprovechó el reparto de dividendos para recibirlos en acciones, aumentando su participación al 20,2%. Recientemente, ha comprado nuevos títulos de la promotora inmobiliaria y ha llegado al 20,939%, superando así al BBVA y colocándose como segundo accionista.
Pero esta segunda posición no es suficiente para el Mejicano, que podría preparar una nueva OPA, operación que aún no tiene fecha y que forma parte de un plan mucho más ambicioso por parte del mexicano: primero controlarla y luego fusionarla con Realia, creando un gigante inmobiliario.
Volviendo a los resultados, las casi 250 promociones entregadas se sitúan fundamentalmente en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona, a la par que la promotora inmobiliaria ha avanzado que entre enero y marzo de este año su cartera de preventas se situó en las 3.471 unidades. Las preventas del primer trimestre crecieron un 2%, hasta 170 millones de euros, con 452 viviendas, y un precio medio por unidad que alcanza los 375.000 euros, un 14% más que en 2024.
La junta también ha aprobado el nombramiento de Jaime Ybarra Loring como nuevo consejero, con la naturaleza de dominical y en representación de Banco Santander. Sustituye a Mariano Olmeda Sarrión, que presentó su dimisión como miembro y vicepresidente del consejo de administración por razones de índole profesional.
