La pasada semana vimos cómo Neinor había entrado con fuerza en Aedas, cambiando todo el Consejo. Se acordó reordenar su consejo de administración mediante el nombramiento de Jordi Argemí, exconsejero delegado adjunto y director de finanzas de Neinor, como nuevo presidente de la compañía y de Borja García-Egotxeaga, antiguo consejero delegado de Neinor, como consejero delegado de Aedas. Además, la directora financiera (CFO) y responsable de relación con inversores de Aedas, María José Leal, también dejaba su puesto
Tras estos movimientos, uno de los perjudicados, el hasta la pasada semana consejero delegado y vicepresidente de Aedas, David Martínez, presentó su renuncia y anunció que pasaba a Merlin Properties.
Ahora, tal y como informa Okdiario, Norges Bank, el fondo global de pensiones del Gobierno de Noruega, y AndBank (a través del fondo Yosemite) pretenden rechazar la OPA. Recordemos que, tras una fracasada primera oferta, antes incluso de que acabara el plazo de aceptación, Neinor tuvo que anunciar que habría una segunda mejor oferta para los minoritarios, subestimados pero no tontos, que supieron ver que el primer precio era el acordado entre dos gigantes que querían tomarlos por tontos. En el entretanto, y mientras racanea el precio a los minoritarios, supimos que Neinor Homes iba a distribuir 92 millones de euros en dividendos.
Esa primera oferta fue de 21,335 por acción, la que ahora está sobre la mesa, de 24 euros, y aún así Norges Bank y AndBank lo consideran insuficiente, poniendo el 'precio justo' en 27 euros, teniendo en cuenta el valor neto de los activos.
Neinor Homes quiere hacerse con todas las acciones restantes de Aedas por el precio fijado: recordemos que su intención es hacerse con el control total, 'comerse' a Aedas y excluirla de cotización. La idea es lograr una aceptación superior al 90% con esta segunda OPA. Es más, según ha conocido el medio, Neinor envió una carta a los accionistas de Aedas vendiéndoles las bondades de que aceptaran la oferta. Además, ya avanzó que ejercitará su derecho a exigir la venta forzosa a los accionistas.
En el entretanto, ayer lunes, Qube Research & Technologies (QRT), un fondo con sede en Londres, surgió con una participación del 1% en el capital de Aedas Homes, aunque no ha aclarado su intención sobre la oferta.
Y el tiempo se acaba, quedan solo tres días para que finalice la OPA, y Neinor sigue sin asegurarse el resultado ni el favor de los minoritarios.
