El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, tiene mucha cara. Para entendernos, Consumo ha ratificado la multa de 3,6 millones de euros que impuso a Alquiler Seguro por prácticas "abusivas" contra sus inquilinos tras resolver el recurso de alzada interpuesto por la inmobiliaria, agotando la vía administrativa.
Consideran que Alquiler Seguro vulneró los derechos de los consumidores "aprovechando su posición de predominio de mercado", incurriendo en una sanción grave y seis infracciones muy graves, según ha explicado el Ministerio. En concreto, Consumo ha multado a la inmobiliaria por imponer a los inquilinos la contratación de un servicio de atención, entendido como gastos de gestión inmobiliaria y formalización de contrato; por obligar a los inquilinos a un contrato de seguro de hogar en beneficio de la parte arrendadora, y por imponer cargos por reclamación de cualesquiera posiciones deudoras, aun sin ser causa imputable al propio arrendatario, y cargos por reclamaciones judiciales, aun no existiendo condena en costas.
Asimismo, se le multa por introducir una cláusula en el contrato que autoriza a la inmobiliaria a incluir al arrendatario en ficheros de morosos en caso de impago de alguna de las cantidades reflejadas en el contrato, con independencia de la causa de impago y aun no siendo deudas vencidas y exigibles, y por excluir el derecho de desistimiento del arrendatario respecto al contrato de servicio de atención al inquilino. Consumo recuerda que la Ley de Vivienda prohíbe expresamente trasladar a los inquilinos los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato, indicando que estas cláusulas o prácticas podrían constituir infracciones graves y muy graves, como ha ocurrido en el caso de Alquiler Seguro.
La resolución conlleva, además, dos sanciones accesorias más allá de la económica: obligar a la inmobiliaria a rectificar los incumplimientos detectados, teniendo que eliminar las cláusulas abusivas identificadas, y hacer pública la multa impuesta, la razón social de la persona jurídica responsable (Alquiler Seguro, S.A.U) y la índole y naturaleza de la infracción.
El ministro tiene mucha cara por dos vías. Primera, con esta multa, insistimos, encuentra en Alquiler Seguro el chivo expiatorio para tapar el fracaso del Gobierno en materia de vivienda. Además, desprotege al propietario que pone su vivienda en manos de este tipo de inmobilaria por miedo, sobre todo, a que le okupen su vivienda.
Y segundo, esta multa impuesta contra la pérfida inmobilaria por los daños causados a los pobres inquilinos es administrativa, ergo el monto se lo queda el Ministerio, los afectados no ven ni un duro. Vamos, el negocio es redondo para Bustinduy.
