Si comparamos las cifras totales de venta respecto a las de hace tan sólo seis años, corren malos tiempos para las inmobiliarias, las constructoras o todo aquel que, obligado por las circunstancias, desee conseguir liquidez inmediata poniendo a la venta sus propiedades.
Sin embargo, enero no se ha comportado del todo mal. En tasa intermensual, la compraventa de viviendas en España subió un 42,3% este mes, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), y bajó un 26,3% en enero con respecto al mismo mes del año anterior. Se han llevado a cabo tan sólo 33.087 operaciones, un 45,9% de ellas de viviendas de segunda mano y el 54,1% sobre viviendas nuevas.
La bajada interanual de enero es mayor que la del mes de diciembre, cuando la compraventa de viviendas descendió un 25,3%. Ya llevamos once meses en caída libre en la tasa interanual.
La mayor parte de las viviendas vendidas y compradas durante el primer mes del año, en concreto el 86,2%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 28,1% interanual, hasta 28.505 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.582, con un descenso del 12,7%.
El 57,1% de las compraventas de viviendas efectuadas en el primer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.644 operaciones), Cataluña (4.627), Madrid (4.411) y Comunidad Valenciana (4.221).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (381 operaciones), Cantabria (489) y Navarra (577).
Andrés Velázquez
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