El sector, cada vez más convencido de que el único camino es la concentración

Durante la mañana del jueves 3 la cotización de Inmobiliaria Colonial llegó a caer un 20%. Luego el descenso se redujo a la mitad. En el sector recuerdan que las 14 primeras promotoras del país tienen una cuota del 10% y que las dificultades de Astroc, Llanera, Habitat, Martinsa o Colonial, son digeribles mediante un proceso de concentración, similar al vivido por otros sectores, como la banca.

Claro que eso lo quieren las grandes promotoras e inmobiliarias, es decir, aquellas que serían absorbentes, y no absorbidas.

Por el momento, las dificultades son mayores para las que tienen suelo pero que para las que poseen inmuebles. Mejor para la de ciudad que para las de costa. Dentro de ciudad, se vende más la buena vivienda en el centro que las del extrarradio. En costa, se sigue vendiendo la primera línea, que no la segunda o tercera. Los expertos calculan que se vendará a precio de tasación de Richard Ellis, la más habitual en el sector. O hasta un 20% más barato.

Tesis que permite a la ministra de vivienda, Carme Chacón, hablar de aterrizaje suave. Al menos por el momento.