Se suponía que sería una mala jornada para los principales accionistas de Metrovacesa: Banco Santander (49,362%), Slim -a través de FCC y Control Empresarial de Capitales- (20,939%) y BBVA (20,849%); seguidos a mucha distancia de Quasar Investments (3,95%), la sociedad nacida de la alianza inmobiliaria entre Santander y Blackstone.
Recuerden que Slim lanzó una OPA sobre el 24% de Metrovacesa, pero fue un fracaso porque sólo la aceptó el 11,47% del capital flotante, elevando su participación al 16,87% (dado que antes de la oferta tenía un 5%), lejos del objetivo (29,4%). Más tarde, Slim aprovechó el reparto de dividendos para recibirlos en acciones, aumentando su participación al 20,2%. Recientemente, ha comprado nuevos títulos de la promotora inmobiliaria y ha llegado al 20,939%, superando así al BBVA y colocándose como segundo accionista.
Y es que la promotora inmobiliaria ha presentado resultados de los nueve primeros meses de este año, cuando ha ingresado 267 millones de euros, cifra un 4,3% inferior a la de igual periodo de 2024, ya que espera una mayor concentración de entregas de viviendas y de ventas de suelo en el último trimestre de 2025. Entre enero y septiembre de 2025, la empresa entregó 812 viviendas, con un margen bruto del 22,5%, y unas ventas de suelo de 17 millones de euros.
Ante estos resultados, sorprende que la promotora se impulsara esta mañana más de un 8% en bolsa, a pesar de anunciar la caída del 4,3% de los ingresos entre enero y septiembre.
La explicación la encontramos en otro anuncio, y es que teniendo en cuenta las previsiones de generación de caja, el consejo de administración de Metrovacesa ha propuesto el pago de un nuevo dividendo de 1,12 euros por acción (169,8 millones de euros) en diciembre de 2025, y sujeto a votación en la próxima junta general extraordinaria de accionistas, convocada para el 25 de noviembre. Sumado a los 0,46 euros ya abonados en el mes de mayo, el dividendo total alcanzará los 239,8 millones de euros en el año 2025, más del doble (+128,4%) que los 105 millones de euros repartidos en 2024, "confirmando a Metrovacesa como una de las empresas con mayor rentabilidad por dividendo de la Bolsa española (15% a los precios actuales), al tiempo que mantiene una prudente estructura financiera".
