La firma de hipotecas se disparó un 12% en España durante el mes de junio respecto al mismo mes de 2021, hasta 42.767 préstamos, según datos publicados este viernes por el INE, en un mes de junio desde 2010, cuando se firmaron más de 56.700 hipotecas. Esta cifra supone 16 meses de ascensos interanuales consecutivos.

Sube el número de hipotecas y el importe medio de las mismas para comprar vivienda, un 6%, hasta los 147.539 euros, así como el capital prestado por los bancos, que alcanzó los 6.309,8 millones de euros, un 18,7% más. Según el INE, en los seis primeros meses de 2022 , en tasa intermensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 3,2%, mientras que el capital prestado retrocedió un 4,3%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de junio desde 2019.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio de 2022 fueron Madrid (8.026), Andalucía (7.918) y Cataluña (6.905). 

Por su lado, el tipo de interés medio se situó en el 2,48%, con un plazo medio de amortización de 23 años. Y entre tipo fijo y variable, parece que el fijo sigue siendo el favorito por los hipotecados, aunque los bancos sean cada vez más reticentes en concederlo, el 73% de las firmas se constituyeron bajo tipo fijo, al igual que el mes anterior. La firma de hipotecas sigue subiendo y no tocha techo, y el precio de la vivienda se comporta de igual manera, ¿nos acercamos a una nueva burbuja inmobiliaria?