Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9%, alcanzando las 53.682 unidades, y los precios descendieron un 0,1%, hasta los 1.897 euros el metro cuadrado
Según los datos del Consejo General del Notariado el número de compraventas de viviendas aumentó un 20,2% en julio de 2024, hasta las 70.101 transacciones, frente a las bajadas de los meses previos y de todo 2023, el sector vuelve a los ascensos, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 31,1%, hasta las 34.797 operaciones. Sin embargo, el precio del metro cuadrado, alcanzó los 1.731 euros, lo que supone un ascenso del 2,8%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9%, alcanzando las 53.682 unidades, y los precios descendieron un 0,1%, hasta los 1.897 euros el metro cuadrado. Mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares incrementaron un 21,3% interanual, hasta las 16.418 unidades, con un aumento en el precio del 11,2%, hasta los 1.441 euros por metro cuadrado.
Todas las comunidades autónomas vieron aumentar las operaciones. Aquellas donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Asturias (41,6%), País Vasco (36,4%), Galicia (30,2%), Extremadura (29,5%), Canarias (25,9%), Navarra (24,4%), Andalucía (22,2%), Cataluña (21,7%), Madrid (21,5%), Cantabria (21,4%) y Castilla-La Mancha (20,2%).
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Galicia (23,8%), Murcia (21,6%), Baleares (14,8%), Castilla y León (13,3%), Aragón (13,2%), Cantabria (12,8%) y Castilla-La Mancha (11%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-34,9%), La Rioja (-4,3%), Cataluña (-3,1%) y País Vasco (-0,1%).Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Castilla y León (17,6%), La Rioja (16,3%), Aragón (11,8%), Baleares (11,2%), Comunidad Valenciana (11,1%) y Murcia (11,0%).
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 31,1% interanual en España, hasta las 34.797 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 euros.
Parecía que el 2024 empezaba como un balón de oxígeno para el sector inmobiliario, tras un 2023 marcado por el agotamiento del sector del que el propio Consejo General del Notariado alertó varios meses. Pero como advirtió la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicada, es la inversión extranjera y las segundas residencias las que sostienen el mercado, con los precios estancados, aunque julio ha supuesto un respiro en las bajadas de los últimos meses.
