- Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria están a la caza del sector: invierten y alquilan, ese es su principal negocio.
- Hispania Real y Lar Real Estate son las últimas que han salido de compras.
- La primera adquiere el 80,5% de Bay Hoteles&Leisure al Grupo Barceló por 123 millones.
- Mientras, Lar realiza su mayor inversión: compra al fondo Oaktree un centro comercial en Baracaldo por 170 millones.
Como ya hemos comentado en más de una ocasión, estamos ante la expansión de las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (
socimis), por lo que podríamos hablar de que hay un nuevo 'boom' en el
ladrillo español. Y si es cierto que están detrás de la reactivación de dicho sector, también lo es que en ellas hay tintes de
especulación, aunque menos agresivos que en el caso de los fondos buitre.
Las socimis se dedican a invertir en activos inmobiliarios que posteriormente alquilan, ese es su principal negocio. Pero no sólo
están a la caza, sino que también
cuentan con el respaldo de los bancos, gracias al establecimiento de acuerdos de financiación. Entre las principales socimis, están: Merlin Properties, Hispania -uno de sus accionistas es el especulador George Soros-, Lar Real Estate o Axiare Patrimonio.
Este lunes, dos de ellas han sido las últimas en salir de compras, protagonizando dos importantes operaciones.
Hispania Real -filial 100% propiedad de Hispania- ha adquirido el 80,5% de Bay Hoteles & Leisure al Grupo Barceló por un precio inicial de 123 millones de euros. Así, ha completado la ejecución de la primera fase acordada.
Mientras,
Lar Real Estate ha realizado su mayor inversión hasta la fecha. En concreto, ha comprado al fondo Oaktree un parque comercial y un 'outlet' del Megapark de Baracaldo (Vizaya) por 170 millones.
De esta manera, Lar ya ha invertido desde su constitución a principios de 2014, nada más y nada menos que 852 millones. Además, hace un par de meses, llevó a cabo una ampliación de capital.
Cristina Martín
cristina@hispanidad.com
