Neinor Homes, la promotora residencial de vivienda de obra nueva, ha triplicado su beneficio hasta los 35 millones de euros y bate récord de viviendas entregadas hasta marzo, 866. 

La promotora también aumenta ingresos, un 177%, hasta los 284 millones de euros, así como su resultado bruto de explotación (Ebitda), que registra un alza del 172% hasta los 50 millones de euros, según ha informado Neimor Homes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Por áreas de negocio, en el primer trimestre de su año fiscal, Neimor registró 501 ventas de viviendas en su negocio promotor y cerró 2.552 unidades de preventas, lo que supone un importe de 678 millones de euros. Según ha notificado la promotora, en los últimos 12 meses la compañía ha alcanzado las 3.500 viviendas entregadas y un Ebitda de casi 200 millones de euros.

La cobertura de ventas es ahora del 88% para 2022 y del 44% para 2023, lo que le ha permitido subir los precios a un ritmo anualizado del 6%. En este sentido, la compañía prevé que estas subidas contribuyan a mitigar la subida de los costes en los materiales de construcción, cuyo impacto cree que es coyuntural y espera empezar a ver una normalización ya durante la segunda mitad del año.

En cuando al negocio de alquiler, Hacienda Homes, la primera entrega 'build to rent' (BtR) de Neinor, tiene ya 137 contratos firmados, lo que representa un grado de ocupación del 94% cinco meses después de su entrega. La cartera de viviendas en alquiler alcanza las 542, y cuenta con otras 2.624 en obra o lanzadas para el negocio del alquiler. Según informa la promotora, el objetivo es alcanzar las 1.000 viviendas hasta diciembre de 2023.

Por otro lado, el proyecto de alquiler asequible de Barcelona, en el que Neinor tiene una participación del 25%, ha lanzado cuatro proyectos con un total de 338 viviendas y 23 locales. Este proyecto cuenta con 4.500 viviendas a entregar en distintas fases hasta 2027.

En el plano financiero, la promotora mantuvo la generación de caja de trimestres anteriores, y cuenta con una posición total de caja de 378 millones de euros y prevé destinar 100 millones a los pagos de dividendos aprobados en la última junta de accionistas. Además, ha mejorado su posición de deuda neta un 33%, hasta los 256 millones de euros, lo que corresponde un nivel de endeudamiento sobre valor de sus activos del 15%.