Según la Red de Expertos Inmobiliarios, el exceso de oferta y la contracción de la demanda hará que los propietarios estén dispuestos a rebajar el precio hasta un 20% de aquí a finales de año. Para el 2008, sus cálculos apuntan a una rebaja del 3%. ¿Por qué? En primer lugar por el descenso en las transacciones. En 2005 fueron de 1.420.000; en 2006, 1.250.000 y la previsión es que en el 2007 haya más descenso. En paralelo, la cifra de pisos en venta ha aumentado un 19,2% y el tiempo medio de venta se ha incrementado sustancialmente.
A todo esto hay que sumar las 600.000 viviendas nuevas. El parque total de viviendas asciende a 24.950.000 de las que 3.100.000 se encuentran vacías. Según la Red de Expertos Inmobiliarios, estas seguirán vacías y considera que las medidas del Gobierno para el fomento del alquiler no van a resultar eficaces. "No se puede olvidar que el 87% de los españoles vive en una casa de propiedad, y la compra se considera tradicionalmente una inversión", argumentan.
