• Los resultados a septiembre, planos, quedan eclipsados por la ampliación de 147,2 millones.
  • El beneficio es de 89,2 millones gracias a los extraordinarios, sobre todo la quita de la deuda.
  • Los ingresos caen un 1%, por las menores rentas de alquiler, como el Ebitda (30,2 millones).
  • La inmobiliaria de Slim (67,2 %) y FCC (36,9%) reduce la deuda un 20%, hasta 900 millones.
La inmobiliaria Realia, controlada, como FCC, por el empresario mexicano Carlos Slim (en la imagen), ha sido protagonista por partida doble: resultados hasta septiembre de 89,2 millones y el anuncio de ampliación de capital de 147,2 millones, que se ha traducido en fuertes pérdidas en bolsa. De una mordida, el valor se ha depreciado más de 5%, dejando en una tercera parte la revalorización del 16% en el año. La explicación está en el cruce de datos de los términos de la ampliación, que sigue a la refinanciación de la deuda en 2015 y la OPA posterior, por debajo del precio de mercado, que ha dejado en el 67,2% la participación de Slim y en el 36,9% la de FCC, también controlada por el mexicano. El precio de suscripción es de 0,80 euros (con valor nominal, 0,24, y prima de emisión, 0,56) y la acción, que ayer lunes cotizaba a 0,94 ha caído a 0,89. Con la operación se pondrán en circulación 184,05 millones de nuevas acciones, con los mismos derechos, que serán suscritas en proporción de cinco acciones por cada dos nuevas. El anuncio ha dejado en segundo lugar los resultados hasta septiembre, que también ha comunicado a la CNMV. El beneficio asciende a 89,2 millones de euros frente a los 18,4 millones del periodo anterior, gracias al impacto positivo de 113 millones de euros por la quita en la refinanciación de la deuda residencial (72 millones) y el préstamo de la Sared (41 millones) adquirido por Inmobiliaria Carso, de Slim. Sin esos extraordinarios, el resultado neto recurrente queda en 17,6 millones de euros, frente a los 8,8 millones del periodo anterior. De hecho, los ingresos caen un 1%, hasta 71,7 millones -debido a las menores rentas por alquileres- y el Ebitda baja de 30,5 a 30,2 millones de euros. Realia ha reducido la deuda financiera un 20%, hasta 900 millones, y cuenta con 41 millones de tesorería. Rafael Esparza