• En junio, se firman 21.454 hipotecas sobre viviendas y se encadenan ya 13 meses de subidas.
  • Así, el indicador muestra un aumento del 21,1% en los primeros seis meses del año.
  • La compraventa de viviendas asciende a 87.187 en el segundo trimestre, de las cuales el 78,8% fueron vivienda usada.
  • Y cómo no, la demanda extranjera sigue al alza: entre abril y junio están detrás de 11.160 (12,8%) compraventas.
  • El precio también intensifica su avance y amortigua el descenso acumulado desde los máximos de 2007 por debajo del 30%.
El sector inmobiliario muestra cada vez una recuperación más fuerte y parece que ha dejado atrás su gran crisis. Y es que en los últimos meses, se ha disparado la firma de hipotecas, pero también las ventas crecen y además hay que hablar de subida de precios. Veamos los datos que demuestran estos tres comportamientos. En primer lugar, abordamos la firma de hipotecas sobre viviendas, que se ha disparado un 26,3% en junio, hasta las 21.454, sumando ya 13 meses de subidas. Un incremento dado a conocer este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que supera en más de 15 puntos al presentado en mayo ( 10,9%). De esta manera, en el primer semestre, la firma de hipotecas ha crecido un 21,1%. Su importe medio aumentó un 3,4% y el capital prestado, un 25,3%, mientras que en junio alcanzaron los 103.626 euros ( 4,2%) y los 2.223 millones ( 31,7%), respectivamente. El segundo dato a analizar es el de la compraventa de viviendas, que en el segundo trimestre ascendió a 87.187 operaciones, un 11,1% más que en igual periodo de 2014. En este indicador volvió a tener un fuerte protagonismo la vivienda usada o de segunda mano, que acaparó el 78,8% del total de compraventas (68.705), tras crecer un 1,2%. Mientras, las operaciones sobre vivienda nueva cayeron un 18,5%, hasta las 18.842. Y cómo no, la demanda extranjera sigue al alza, tal y como viene siendo habitual. En concreto, entre abril y junio estuvieron detrás de 11.160 compraventas, lo que supone el 12,8% del total, seis décimas superior al dato del primer trimestre. Un apunte más sobre las operaciones de compraventa: en los últimos doce meses se han registrado un total de 335.163. Por su parte, el precio de la vivienda también ha intensificado su avance, pues ha crecido un 5,1% en el segundo trimestre, según la Estadística Registral Inmobiliaria. Un porcentaje que es un 2,45% superior al presentado entre enero y marzo. Así, el precio de la vivienda ha amortiguado su descenso acumulado desde los máximos alcanzados en 2007, que se sitúa ya ligeramente por debajo del 30%. Cristina Martín cristina@hispanidad.com