El menor registro de los últimos cinco años

Parece que el mercado inmobiliario no se recupera, pues además del gran stock que existe no se producen demasiadas ventas. Una conclusión a la que llegamos tras conocer los datos de la Estadística de Hipotecas, que ha publicado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el 2013 solo se constituyeron 197.641 hipotecas sobre viviendas, el menor número de los últimos cinco años y un 27,8% inferior a la cifra del 2012. El importe medio de estas fue de 99.838 euros, un 3,5% menos respecto al año precedente.

Se produjeron 266.319 cambios registrales en las condiciones inscritas, un 17,3% menos que en el 2012, siendo las novaciones el más numeroso con un total de 217.349, un 18,8% menos.

Las comunidades autónomas (CCAA) que tuvieron más constituciones de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (37.831), Madrid (30.997) y Cataluña (29.690), que también fueron las que contaron con mayor cantidad de capital prestado. Todas las autonomías presentaron tasas anuales negativas en número de hipotecas sobre viviendas. Los mayores descensos se produjeron en Murcia, País Vasco y Castilla La Mancha, mientras que las tasas menos negativas fueron las de La Rioja, Aragón y Madrid.

La Estadística también arroja datos del mes de diciembre, en el que se constituyeron 12.329 hipotecas sobre viviendas, un 30,1% menos, respecto a diciembre del 2012. También disminuyó el importe medio de las mismas, en concreto, un 0,9%, hasta los 101.494 euros, así como el capital prestado (1.251,3 millones de euros), un 30,8% menos.

Las CCAA con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre, al igual que ocurre en el conjunto del 2013, son Andalucía (2.155), Comunidad de Madrid (1.914) y Cataluña (1.564). En estas tres autonomías fue donde se prestó más capital para la constitución de dichas hipotecas. La única región con tasa de variación anual positiva fue La Rioja (22,9%).

Cristina Martín

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