Oferta y demanda no se casan. Los compradores buscan precios que se encuentran entre un 20 y un 25% por debajo de los fijados por el mercado. Esta es la principal conclusión de Mario Sanjacinto, consejero delegado de Atrea, inmobiliaria on line del grupo BBVA que recibe cerca de 800.000 consultas mensuales. ¿Qué hace el mercado? Rebaja sus pretensiones de tamaño, espera a un piso de protección oficial, o aleja su domicilio habitual de su centro de trabajo.

 

Además, el desajuste entre el precio esperado y el precio de mercado es ahora superior al registrado hace doce meses. Entonces, el comprador buscaba a un precio inferior al de la oferta en un 15%, alcanzando ahora ese diferencial los 25 puntos. Aún así, Sanjacinto rehúsa hablar de burbuja inmobiliaria y considera que lo que habrá en el futuro será una ralentización del entusiasmo comprador y menor agresividad en la búsqueda de plusvalías.