PSOE y Sumar han alcanzado un acuerdo para incluir una "prórroga reforzada" de los alquileres en el nuevo decreto de vivienda. Se podrán acoger todos aquellos que tengan un contrato que venza antes de julio de 2028. Y puede que se pregunten, ¿lo ha anunciado la ministra Isabel Rodríguez? Y la respuesta es no, lo ha filtrado el partido de Yolanda Díaz, que como vimos ayer, ante su inminente desaparición y paso al ostracismo, están en plena 'diarrea legislativa', pero con un leve problema, no cuentan con apoyos suficientes en el Congreso.
En este caso es el partido de Puchi el que puede hacer caer de nuevo la protección de los alquileres. Como decimos, el texto tiene que ser negociado, según ha informado Sumar, y después ser convalidado en el Congreso. Para empezar, el socio minoritario espera que dicho acuerdo quede aprobado el próximo martes en Consejo de Ministros.
El acuerdo incluye una prórroga de dos años, desde el 21 de marzo del 2026 hasta el 30 de junio del 2028, y podrán beneficiarse de la medida casi cuatro millones de personas y un millón y medio de hogares.
El decreto también incluye otras medidas:
- Regulación del alquiler de temporada y habitaciones para acabar con el uso fraudulento de estos alquileres como vía de elusión del régimen del alquiler de vivienda habitual y de los límites de precios en las zonas tensionadas.
- Aumento de la tributación de los pisos turísticos hasta el 21% del IVA.
- Endurecimiento del régimen sancionador sobre la publicidad de pisos turísticos en plataformas.
- Medidas enfocadas a “desincentivar el alquiler turístico”.
Y obviamente, la idea de la formación de Yoli es introducir de soslayo la protección a las familias en situación de vulnerabilidad, con el objetivo de evitar los desahucios, es decir, volver a la protección de los okupas.
Pero no deja de ser curioso un punto, en concreto el primero de las medidas adicionales: Regulación del alquiler de temporada y habitaciones para acabar con el uso fraudulento de estos alquileres como vía de elusión del régimen del alquiler de vivienda habitual y de los límites de precios en las zonas tensionadas. Justo ayer martes el portal inmobiliario idealista publicaba un informe: la oferta de alquiler permanente se desploma un 42% en zonas tensionadas, es decir, donde hay topes de precios. Mientras, la oferta sube en Madrid, donde no se ha declarado zona tensionada.
El estudio no dejaba dudas: la política de topes de precios no funciona. Tras la publicación del documento, Sumar corre y filtra el nuevo acuerdo, ¿casualidad? ¿seguro?