Nos tenemos que remontar al 2021, en concreto al 3 de mayo, día en el que las empresas que cotizan en mercados regulados españoles dejaron de estar obligadas a comunicar sus resultados trimestrales a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Así, solo en los resultados anuales estaban obligadas, por lo que los informes de trimestre podían presentarse o no, y con los datos que ellos quisieran. Pese a que este nueva normativa lleva vigente cinco años, la realidad es que las empresas españolas no suelen hacerle mucho caso y, como vemos en jornadas como las de hoy, el portal del regulador sufre una avalancha de informes completos y detallados de las empresas cotizadas.
Por eso, sorprende y mucho, el documento presentado por Metrovacesa, donde se nos cuenta que, durante el primer trimestre del año, la promotora inmobiliaria alcanzó unos ingresos totales de 128,9 millones de euros, lo que supone un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año anterior. "Esta evolución se apoya tanto en la buena marcha del negocio residencial como en una destacada contribución de la venta de suelo".
Además, se especifica que los ingresos procedentes de la promoción residencial ascendieron a 92,2 millones de euros (+20%), tras la entrega de 218 viviendas. El precio medio de estas entregas se situó en 421.000 euros, un 35% superior al del año anterior. Asimismo, el margen bruto promotor se elevó hasta el 27%, lo que supone una mejora de 4,5 puntos porcentuales. Por su parte, la actividad de suelo generó ingresos de 36,7 millones de euros, impulsada principalmente por operaciones en el segmento terciario.
La promotora también habla de preventas y de inversiones, pero ni rastro del beneficio ni del Ebitda ni del resto de magnitudes, desconocemos si presentarán un informe más completo, pero todo apunta a que tendremos que esperar a los resultados semestrales para poder conocer con certeza el pulso de la compañía. El mercado parece que lo ha tomado igual, y Metrovacesa presenta alzas del 4%.
Ojo, para lo que sí han tenido tiempo es para aprobar, ayer en su Junta General de Accionistas, la distribución de un dividendo de 0,90 euros por acción, que se abonará el próximo 22 de mayo. Para alegría de Banco Santander (49,362%), Slim -a través de FCC y Control Empresarial de Capitales- (20,939%) y BBVA (20,849%); seguidos a mucha distancia de Quasar Investments (3,95%), la sociedad nacida de la alianza inmobiliaria entre Santander y Blackstone.