S&P recuerda un descenso de los precios de la vivienda en España del 8% en 2013, del 5% en 2014 y del 1% de 2015Las hipotecas sobre viviendas acumulan un descenso del 28,1% en los nueve primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2012, con retrocesos del 31,5% en el capital prestado y del 4,7% en el importe medio, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.856 en el mes de septiembre, cifra inferior en un 30,9% a la del mismo mes de 2012. Las viviendas hipotecadas encadenan ya 41 meses de caídas interanuales consecutivas. Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas (14.856) es de las más bajas de la serie histórica comparable, iniciada en 2003.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 97.298 euros, un 5,5% menos que en igual mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 34,7% en tasa interanual, hasta los 1.445,4 millones de euros.

En tasa mensual (septiembre sobre agosto), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 22,3%, su mayor crecimiento desde 2009, si bien en agosto se firmaron el menor número de hipotecas desde que hay datos estadísticos.

Por otra parte, en relación a las hipotecas, la agencia de calificación crediticia Standard & Poor's ha señalado que la morosidad "grave" (impagos superiores a más de 90 días) en hipotecas utilizadas como colaterales en titulizaciones hipotecarias en España alcanzó en el segundo trimestre un nuevo máximo del 5,82%, lo que supone un 40% más en comparación con hace un año, según informó la agencia en un comunicado.

El descenso en el número de hipotecas contrasta con la afirmación de S&P, que prevé un descenso de los precios de la vivienda en España del 8% en 2013, del 5% en 2014 y del 1% de 2015.

Andrés Velázquez

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