El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, durante su intervención en el curso Basilea II, de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo, ha confirmado que esperan una subida de los tipos de interés de la hipotecas, verdadero producto estrella de los bancos y cajas de ahorros españoles. Con el precio oficial del dinero detenido por el BCE en el 2%, no se entiende muy bien el porqué de esa unánime petición de subida, si no es para justificar más ganancias bancarias. Además, por mucho que Alan Greenspan advierte de una subida del dinero en Norteamérica, recordemos que la Reserva Federal parte del 1%.
Eso sí, Quintás advierte que las subidas serán paulatinas. Ahora mismo, los tipos de mercado en Hipotecas rara vez superan el 4%. El problema es que, al menos en España, el afán por tener residencia en propiedad hace que el prestatario se endeude hasta el límite de sus posibilidades y por muchos años. De hecho, la baratura del dinero ha sido el instrumento que ha compensado la subida de los precios durante el último lustro. Dicho de otra forma, si los tipos suben también subirá la morosidad bancaria, ahora en límites históricos.
