El número de hipotecas disminuyó un 32%.
-El precio medio de la vivienda experimentó un descenso hasta el 8,1% en 2011, aunque subió un 66% desde 2002.
Hoy ha publicado el Ministerio de Fomento que la venta de viviendas disminuyó un 29,3% en 2011 respecto al año anterior, con 347.305 operaciones. El porcentaje del descenso va en consonancia con el de las hipotecas constituidas durante el año 2011, del que informamos recientemente: un descenso en 2011 del 32% respecto al año anterior. Aunque en ese periodo se constituyeron 653.824 hipotecas inscritas en los registros de la propiedad sobre fincas rústicas y urbanas.
En cuanto al precio, según recogimos también, este cayó un 8,1% en 2011 respecto al año anterior, de forma que acumula un ajuste del 24,7% desde el máximo alcanzado a finales de 2007. No obstante, el precio todavía está muy lejos de alcanzar los que tenía en enero de 2002 cuando entró en vigor el euro. Recordemos que, recientemente, la OCU advirtió que los precios de la vivienda entre el 1 de enero de 2002 y el 1 de enero de 2012 -los diez años del euro- crecieron un 66%.
Así pues, las hipotecas y las ventas de pisos se desploman, y eso pese a que el nuevo Gobierno de Mariano Rajoy retomase la deducción por compra de vivienda habitual para todo el mundo y con efectos retroactivos desde el 1 de enero de 2011, a la vez que prorrogaba temporalmente el IVA superreducido (4%) que grava la adquisición de obra nueva y que se comenzó a aplicar el pasado verano.
¿Y los bancos, concederán hipotecas como les pidió ayer Rajoy?
Andrés Velázquez
andres@hispanidad.com
