• La compra de viviendas sube un 7,3% en noviembre, alcanzando 34.918 transacciones.
  • La venta de pisos aumentó un 6,2%: los de segunda mano ( 12,2%), los libres ( 8,3%), pero los nuevos siguen vendiéndose mal (-18,6%).
  • Respecto al precio, el metro cuadrado se sitúa en 1.219 euros, un 1,1% inferior al de hace un año.
  • También crece el número de hipotecas ( 7,3%), hasta las 25.681 operaciones.
  • Paralelamente, el Consejo General del Notariado señala la mejora empresarial: las nuevas empresas suben un 2,3%.
Este lunes, el Consejo General del Notariado ha publicado su estadística de noviembre, en la que confirma el buen rumbo del sector inmobiliario. Eso sí, éste está fiado a la fantástica evolución de los pisos de segunda mano. Los notarios señalan que la compra de viviendas ha subido un 7,3% en el undécimo mes, alcanzando las 34.918 transacciones, tres puntos por encima del dato de octubre. De esta manera, encadena ya año y medio de incremento ininterrumplido. Por tipo de vivienda, la venta de pisos aumentó un 6,2% en noviembre, más del doble que en el mes anterior. Mientras, la compraventa de viviendas unifamiliares se disparó un 11,4% y encadena nueve meses al alza con tasas de dos dígitos. En concreto, la venta de pisos de segunda mano continúo con su favorable evolución, ya que subió un 12,2% y la venta de pisos libres, un 8,3%. Sin embargo, no todo va viento en popa, pues la venta de pisos nuevos siguieron a la baja por décimo mes consecutivo: cayeron un 18,6%. Sin embargo, el precio lleva un rumbo distinto al de las ventas y a pesar de haber mayor demanda de viviendas, bajó. En concreto, el metro cuadrado fue de 1.219 euros en noviembre, un 1,1% menos que hace un año. Tanto pisos (-0,6%) como viviendas unifamiliares (-0,8%) se abarataron. En el caso de los pisos, los de segunda mano bajaron un 0,7%, hasta los 1.320 euros/m2. Mientras que el precio de los nuevos subió un 5,9% interanual, hasta los 1.666 €/m2. Pero no sólo crecen las ventas de viviendas, sino también el número de hipotecas y casualmente, lo han hecho en el mismo porcentaje ( 7,3%). En este caso, las operaciones han ascendido a 25.681. La cuantía media de estos préstamos fue de 144.223 euros ( 5,5%). Paralelamente, los notarios señalan la mejora empresarial: las nuevas empresas subieron un 2,3%, situándose en 8.619. Sin embargo, el capital social promedio de las sociedades constituidas continuó descendiendo y bajó un 7,5%, hasta los 16.326 euros. La mayoría de las nuevas empresas creadas (8.275) eligieron la sociedad limitada como forma jurídica. Cristina Martín cristina@hispanidad.com