El precio medio de la vivienda cae un 6,9% en octubre y acumula un descenso del 23,7% desde 2007

 

Es opinión generalizada que el precio de la vivienda en España estaba inflado artificialmente como consecuencia de un mercado inmobiliario alocado, más dado a la especulación que a cubrir las necesidades básicas. Así que, tarde o temprano, tenía que ocurrir lo que está ocurriendo desde hace unos años, que la burbuja inmobiliaria ha estallado.

Hoy Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) ha difundido que el precio medio de la vivienda en España cayó un 6,9% en octubre respecto al mismo mes de 2010. Desde finales 2007, el ajuste en el precio de la vivienda acumula un descenso del 23,7%. Además, la caída de octubre es la segunda más grande de todo el año, tras el descenso del 7,4% en septiembre.

Recientemente, el Colegio de Registradores de la Propiedad informó que en el segundo trimestre -de abril a junio- de 2011 se vendieron 85.161 viviendas, un 31,62% menos respecto al trimestre anterior, las cifras más bajas desde que se inició la serie histórica en 2005.

Asimismo, según el INE, el número de hipotecas cayó en agosto de 2011 en relación a igual mes de 2010 un 41,7% y alcanzó la cifra de 29.231, la más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003. Y en los ocho primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se redujeron un 29,7% respecto al mismo periodo de 2010.  

Lo dicho: la burbuja ha estallado. Y eso es muy bueno para los jóvenes que quieren comprar una casa para formar una familia.

José Ángel Gutiérrez

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