En el tercer trimestre del año, el precio de la vivienda libre registró la mayor caída desde 2007, un 15,2%Los precios de la vivienda libre bajaron un 15,2% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, registrando así su mayor descenso desde 2007, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Esta caída interanual del precio de la vivienda libre registrada en el tercer trimestre quiere decir que se ha ampliado ocho décimas respecto a la interanual experimentada en el segundo trimestre de 2012, cuando los precios bajaron un 14,4%.

En septiembre, el precio de la vivienda había caído ya un 28% desde el inicio de la crisis. Con esta nueva caída trimestral, el descenso continúa hasta situarse en el entorno del 30%. Ya que en tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2012 sobre segundo trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,8%, porcentaje medio punto inferior al del trimestre anterior (-3,3%).

El INE también ha puesto de manifiesto que ya son 18 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.

Desde el tercer trimestre de 2010, el precio de la vivienda viene registrando tasas trimestrales negativas. En los últimos siete trimestres, el precio de la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1% en el primer trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el tercero, del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de 2012, del 14,4% en el segundo y del 15,2% en el tercero.

En lo que va de año, el precio de la vivienda libre acumula un retroceso del 11,5%, con descensos del 9,9% en la vivienda nueva y del 12,6% en la usada.

José Ángel Gutiérrez
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