- Es la tendencia en los últimos cinco años que muestran las estadíticas del Ministerio de Fomento.
- El "pistoletazo de salida" comienza en octubre, explica un análisis del portal Casaktua.
- En 2015, el alza fue del 22% respecto al tercer trimestre y un 34% respecto al primero.
- En 2016, de momento, el incremento es del 11% respecto a enero de este año.
La evolución estadística sobre
compraventa de
viviendas muestra que estas operaciones se disparan en los últimos tres meses del año, según el análisis del portal inmobiliario
Casaktua.com, que tienen en cuenta las cifras oficiales del Ministerio de
Fomento (
en la gráfica).
La medida de los últimos cinco años, con crisis o sin ella, se mueve por encima de los dos dígitos y con un común denominador: es el periodo con más transacciones inmobiliarias.
En 2015, en concreto,
el aumento fue del 22% respecto al trimestre anterior, un 7% frente al segundo y un 34% en relación al primero. Y respecto a 2016, los datos hasta ahora muestran que las compraventas, de momento, superan un 11% a las de enero.
Sorprenden los datos, en cualquier caso, teniendo en cuenta que es un periodo de mayor gasto y en el que coinciden dos elementos diferenciadores respecto a otros meses: el
inicio del curso escolar y la proximidad de la
Navidad (más compras extra).
Y añadan a eso que los
incentivos fiscales por la compra de vivienda ya no son lo que eran.
La directora comercial del portal,
Chus de Miguel, prevé que se mantenga la tendencia de otros años, que en octubre "suele suponer el pistoletazo de salida de los tres meses del año con mayor actividad hipotecaria, sobre todo si las oportunidades de compra son buenas".
Por este motivo, Casaktua.com ha decidido, un año más, unirse al
Black Friday y lanzar una campaña de casi 3.500 inmuebles con un descuento de hasta el 70%, con precio final medio de 70.700 euros.
Rafael Esparza
